Yerinde Dönüşümün İlk Ruhsatı Adıyaman’da Kesildi

Adıyaman Ticaret ve Sanayi Odası’nın ev sahipliğini yaptığı, Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı Ahmet Şahin, Adıyaman Ticaret ve Sanayi Odası " class="text-dark font-weight-bold" target="_blank"> Adıyaman Ticaret ve Sanayi Odası Meclis Başkanı Abdulgani Bereket, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Adıyaman İl Müdürü Faysal Ergezen ve Adıyaman Ticaret ve Sanayi Odası " class="text-dark font-weight-bold" target="_blank"> Adıyaman Ticaret ve Sanayi Odası Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mahmut Arslan’ın katılımıyla Adıyaman’ın imar durumu ve yerinde dönüşüm hakkında bilgilendirme toplantısı düzenlendi.

“Amacımız; Kültürel Yapıyı Korumak ve Göç Verdirmemek”

“Bütün paydaşlarımızla imar ve inşa çalışmalarına başladık yaklaşık şu ana kadar 180 bin konutun ihalesi gerçekleştirildi. Temelleri atılıp yaklaşık 40 Bin konut da neredeyse teslim noktasına yaklaşmış durumdadır” diyen Daire Başkanı Şahin, “Yerinde dönüşüm, yereldeki ticaretin canlanması bu şehirlerin yeniden ayağa kalkmasına sebebiyet verecektir. Birinci gerekçemiz bahsettiğim ilk gerekçeler sosyolojik, demografik, kültürel yapıları muhafaza etmek, göç verdirmemek. Adıyaman'ın yeniden göç kaybıyla farklı göçler alarak kendi yapısının değişmesinin önüne geçmek için herkese bir çağrı niteliğindedir. Yerinde dönüştürün dedik ve devletimiz 500 bin TL konut için karşılıksız hibe ve 250 bin de iş yeri için karşılıksız hibe modeline öne sürdü. Daha sonra bu hibe ve krediler tek başına yetmeyeceği için kredi desteği de sundu” dedi.

“50’ye Yakın Zemin Etüt Çalışmaları Devam Ediyor”

Yerinde dönüşümün ilk ruhsatı Adıyaman’da kesildiğinin altını çizen Başkan Şahin, Sizler Yıkılan evlerinizi, şehir merkezlerinde yaşayan tekrar o canlılığı, komşumuz Ahmet amcanın aynı yerde kalması, Ayşe teyzenin işte gene köşe başında olması, yine aynı kültürle, aynı dokuyu bozmadan komşuluk ilişkilerinizde devam ettirebileceğiniz bir platformda buluşturmaya çalıştık. Yerinde dönüşüm modelinde dediğim gibi iki yüz bin başvurumuz olmakla birlikte Adıyaman şükürler olsun bu başvurular sonrasında ilk ruhsatı kesen ilimiz oldu. Adıyaman yerine dönüşüm modelinde ilk ruhsatını kestirip şu anda elliye yakın da zemin etüt çalışmaları devam eden vatandaşlarımız var. Bizler bütün kolaylaştırıcı metotları, yöntemleri sizlere sunuyoruz. Birden fazla olan yapılarda mevzuata göre yüzde yüz salt çoğunlukla alınan kararlarla iş ve işlemler gerçekleştirilirdi” sözleriyle bunlara kolaylık sağladıklarını dile getiren Başkan Şahin, “Güçlendirme onayı almanız için bile bir binanın yüzde sekseninin onayı gerekirdi. Bir aksaklık olmaması için on dairesi olan bir yerde bütün arsalar eşit payda bölünmüşse 6 dairenin başvurunu yapması halinde biz bu on dairenin yerinde dönüşümüne onay veririz. Diğer dört dairenin adına da devlet olarak parayı biz harcarız. İş bittikten sonra arsadaki payından dolayı gel bu daireni al deriz” ifadelerini kullandı.

“İlk Anlaşan Vatandaş TEFE ya da TÜFE Ödemeyecek”

Yerinde dönüşümle ilgili bir diğer konuya da değinen Başkan Şahin, “Vatandaşa buyurun anahtarınız ve borçlandırmalarını yapın diyoruz. Bu dönüşüm konusunda ilk anlaşan vatandaş TEFE ya da TÜFE'yle ilgili bir faiz ödemezken ilk anlaşmayan vatandaş işin sonunda gelip anlaşırsa başlangıç süresiyle bitiş süresi arasındaki TÜFE farkını ödemek durumunda kalacak. Çünkü hazineden dolaylı bir ödeme onun adına gerçekleştirilip de daha sonra geldiği için böyle bir durumumuz olacak” şeklinde konuştu.

“Tapulaştırmayla İmkanları Sağladık”

Diğer yönüyle köylerimizde, kırsal alanlarımızda birçok konutumuz, yine ahırları konutları, zarar görmüş vatandaşlarımız var cümleleriyle söz başlayan Başkan Şahin, “Burada mülkiyet sorunlarımız var. Yine devletimiz mülkiyet sorunlarını da göz önüne alarak mülkiyet sorunları olsa bile kendi işlerinde hazineye, meraya vesaireye konulmuş tapusu olmayan yerler olsa bile bunları da

tapulandırmak suretiyle hazineden bu parsellerin satışını sağlamak suretiyle yerine dönüşüme imkan ve olanak sağladık. Mülkiyete çözüm noktasında çözümü de oluşturduk ancak ikili ilişkiler babında yani ikinci ve üçüncü şahıslar arasındaki tapu uyuşmazlıkları noktasında zaten yaptığımız tip projelerde de bir evin ihtiyacı olabilecek ne varsa bir hanenin ihtiyacı olabilecek standarttadır” ifadelerine yer verdi.

Adıyaman Ticaret ve Sanayi Odası " class="text-dark font-weight-bold" target="_blank"> Adıyaman Ticaret ve Sanayi Odası Meclis Başkanı Abdulgani Bereket İse, “mevcut dönemde gerçekten kirli bilgiler bulunmaktadır. İmarla ilgili bu önemli konuyu ilk ağızdan dinleyeceğiz” dedi.

Yapılan bilgilendirmedin ardından soru cevap şeklinde konuşma devam etti.