Adıyaman’da 2025’in İlk 10 Ayında 6 Bin 29 Konut Satıldı

2023’te 6 Şubat depremlerinin ardından konut satışlarının 4 bin 878’e kadar düştüğü Adıyaman’da, 2024’te satışlar 6 bin 805’e yükseldi. 2025’in ilk on ayında ise 6 bin 29 konut satışıyla toparlanma hız kazandı. Ekim 2025’te gerçekleşen 682 satış, geçen yıla göre ipotekli satışlarda yüzde 71 artışa işaret ederken, yeniden yapılanma sürecinin kentte umutları yeşerttiği görülüyor.

6 Şubat 2023’te meydana gelen ve “Asrın Felaketi” olarak nitelendirilen Kahramanmaraş merkezli depremlerden en çok etkilenen illerden biri olan Adıyaman, yaralarını sarmaya devam ediyor. İki yılın ardından şehirde yeniden yapılanma süreci hız kazanırken, konut satışlarında görülen artış, ekonomik ve sosyal hayatın normalleşmeye başladığının göstergesi olarak değerlendiriliyor. Ekim 2025’te Konut Satışlarında Dikkat Çeken Artış Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Adıyaman’da 2025 yılı Ekim ayında toplam 682 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 48’i ipotekli, 634’ü ise diğer satışlardan oluştu. Satışların 213’ü ilk el, 469’u ikinci el konut olarak kayıtlara geçti. Geçen yılın aynı dönemine göre (Ekim 2024: 700 konut satışı) toplam satışta küçük bir düşüş olsa da, ipotekli satışlardaki artış (28’den 48’e) dikkat çekiyor. Uzmanlar bu artışı, bankaların yeniden kredi vermeye başlaması ve deprem sonrası konut piyasasının güven kazanmasıyla açıklıyor. 2023 Sonrası Toparlanma Hızlandı Depremin yaşandığı 2023 yılında Adıyaman’daki konut satışları 4 bin 878’e kadar düşmüştü. Ancak ertesi yıl 6 bin 805 konut satışı ile yeniden yükseliş trendine giren kentte, 2025 yılının ilk on ayında satış sayısı 6 bin 29’a ulaştı. Yılın kalan iki ayında da benzer seyir izlenirse, 2025 sonunda Adıyaman’da konut satışlarının 7 bin eşiğini aşması bekleniyor. Yıl bazında değerlendirildiğinde, Adıyaman’da 2013’ten 2025’e uzanan süreçte konut satışları istikrarlı biçimde artarak 4 bin 214’ten 9 bin 337’ye (2021) kadar yükselmiş, ardından pandemi ve deprem etkisiyle gerilemişti. 2024 ve 2025 verileri ise yeniden bir toparlanmanın başladığını gösteriyor. Cinsiyete Göre Konut Satışlarında Dikkat Çeken Değişim Konut sahipliği verileri, kadınların mülkiyet oranında da son yıllarda artış yaşandığını gösteriyor. 2014 yılında Adıyaman’da kadınlar 970 konut alırken, bu sayı 2024’te 2 bin 290’a yükseldi. Aynı dönemde erkek alıcılar 3 bin 262’den 4 bin 306’ya çıktı. Kadınların toplam satış içindeki payı ise %21’den %34’e yükselerek dikkat çekici bir ilerleme kaydetti. İlçelerde Durum: Merkez Önde, Besni Atakta 2024 yılı verilerine göre, Adıyaman genelinde en fazla konut satışı 4 bin 443 satışla Adıyaman Merkez ilçesinde gerçekleşti. Merkez ilçeyi Besni (1.168 satış), Kâhta (667 satış) ve Gölbaşı (497 satış) izledi. Merkez ilçede ipotekli satışların payı düşük (138 adet) olmasına rağmen, ikinci el satışların baskınlığı (3.149 adet) dikkat çekiyor. Bu durum, şehirde deprem sonrası mevcut konut stokunun yeniden değerlendirilmesiyle ilişkilendiriliyor. Öte yandan Besni ilçesi, 2015’teki 668 konut satışını 2024’te neredeyse ikiye katlayarak 1.168’e çıkardı. Bu artış, ilçede hem yeni projelerin başlaması hem de kırsal göçün etkisiyle açıklanıyor. Ekonomik Canlanmanın Sinyalleri Adıyaman’daki konut satışlarındaki toparlanma, yalnızca inşaat sektörüne değil, yerel ekonominin tamamına canlılık kazandırıyor. Emlak, yapı malzemeleri, mobilya ve beyaz eşya sektörlerinde de hareketlilik gözleniyor. Kalıcı konut projelerinin tamamlanması ve kredi koşullarının iyileşmesiyle birlikte 2026 yılında satışların daha da artacağı öngörüsünde bulunuluyor. Depremin ardından büyük bir yıkım yaşayan Adıyaman, iki yıl içinde hem ekonomik hem de sosyal anlamda yeniden ayağa kalkma sürecine girdi. Konut satışlarındaki artış, bu yeniden doğuşun somut bir göstergesi olarak kentin geleceğine dair umutları güçlendiriyor.