Adıyaman’da Yapılaşma 2010-2025: Daire Sayısında Dalgalı Artış

2023’te yaşanan asrın depremlerin ardından şehirde yapı ruhsatları hızla yükselirken, tamamlanan daire sayısı dalgalı bir seyir izledi. Son 15 yılda yapılaşma adeta bir sıçrama yaşadı, konut sektörü yeniden şekillendi.

Adıyaman’da yapılaşmada büyük hareketlilik: 2010-2025 yılları arasında yapı ruhsatı verilen daire sayısı 6 binden 22 bine fırlarken, tamamlanan daireler ise dalgalı seyir izledi. Şehir, inşaat sektöründe adeta bir sıçrama yaşıyor. Adıyaman – Son 15 yılda Adıyaman’da yapılaşma ve konut arzındaki değişimler, rakamlarla dikkat çekiyor. 2010 yılından itibaren yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgelerinin sayılarındaki dalgalanmalar, şehrin inşaat sektöründeki hareketliliğini gözler önüne seriyor. Yapı Ruhsatı Verilen Daire Sayısı 2010 yılında Adıyaman’da 6 bin 644 daire için yapı ruhsatı verilirken, 2011’de bu rakam 1 967’ye kadar düştü. 2012’de ise sadece 1 141 daire için ruhsat verildi. 2013’ten itibaren yükseliş trendi başladı ve 2016 yılında 6 bin 413 daire ile yıllık en yüksek ruhsat sayısı yakalandı. Ancak 2019’da yeniden düşüş yaşandı ve ruhsat verilen daire sayısı 2 bin 783’e geriledi. 2020 ve 2021 yıllarında yeniden artış gözlendi; sırasıyla 5 bin 743 ve 6 bin 242 daire için ruhsat çıkarıldı. 2022’de düşüş yaşansa da 4 bin 914 daire ile yeniden toparlanma sinyalleri verildi. 2023-2025 yıllarında ise Adıyaman’da ciddi bir sıçrama yaşandı; 2023’te 19 bin 205, 2024’te 15 bin 641 ve 2025’te 22 bin 853 daire için yapı ruhsatı verildi. Bu, şehrin inşaat sektöründe son yıllarda büyük bir hareketlilik yaşandığını gösteriyor. Yapı Kullanma İzin Belgeleri Yapı ruhsatının ardından tamamlanan projelerin belgesi olan yapı kullanma izinlerinde de dikkat çeken dalgalanmalar yaşandı. 2010 yılında 1 913 daire için yapı kullanma izni verilirken, 2011 ve 2012’de sırasıyla 2 bin 590 ve 2 bin 944 daire tamamlandı. 2013-2016 yılları arasında yapı kullanma izinlerinde kademeli artış gözlendi. 2016 yılında 3 bin 334 daire tamamlanarak teslim edildi. 2017 ve 2018 yıllarında bu sayı 3 bin 922 ve 3 bin 713 olarak kaydedildi. 2019 ve 2020’de de 4 bin civarında daire tamamlanarak kullanıma açıldı. 2021-2022 yıllarında izin verilen daire sayısı 4 bin 138’den 4 bin 953’e yükseldi. İlginç bir şekilde, 2023’te bu rakam sadece 702 daireye düştü. Ancak 2024 ve 2025’te büyük bir toparlanma yaşandı ve sırasıyla 3 bin 552 ve 8 bin 347 daire için yapı kullanma izinleri verildi. Analiz ve Değerlendirme Adıyaman’daki yapı ruhsatı ve kullanım izinlerindeki bu dalgalanmaları ekonomik ve demografik faktörlere bağlı olabilir. Özellikle 2023 ve sonrası yıllarda ruhsat sayısında görülen hızlı artış, şehrin inşaat sektöründe büyük bir yatırım dönemi geçirdiğini azalan yapı stoğunun yeniden toparlanmaya çalışıldığı gösteriyor. Ancak yapı kullanma izinlerindeki gecikmeler, bazı projelerde tamamlanma sürelerinin uzadığını da işaret ediyor.