Emlak Konut GYO’dan Ev Sahibi Olmayı Kolaylaştıran “Yeni Yuvam Modeli”

Konut " class="text-dark font-weight-bold" target="_blank">Emlak Konut GYO, Türkiye’de konut finansmanında yeni bir dönem başlatıyor. Kamu güvencesi altında, faizsiz, peşinatsız ve ara ödemesiz olarak ev sahibi olma imkânı sunan “Yeni Yuvam Modeli”, vatandaşların erişilebilir koşullarda konut edinmesini hedefliyor. Emlak Katılım iş birliğiyle hayata geçirilen model, Türkiye’de ilk kez devlet destekli bir tasarruf finansman sistemini doğrudan konut satışıyla birleştiriyor.

Faiz, Peşinat, Kefil Yok: 60 Ay Vadeli Konut Finansmanı

Yeni Yuvam Modeli, klasik konut kredilerine ve geleneksel tasarruf finansman sistemlerine alternatif olarak geliştirildi. Sistemde vatandaşlar, konut bedelinin yüzde 50’sini Emlak Katılım üzerinden faizsiz olarak finanse ederken, kalan yüzde 50’yi ise Emlak Konut’a 60 aya kadar vade ile ödüyor. Üstelik bu süreçte faiz, peşinat, ara ödeme, kefil veya kredi notu şartı aranmıyor.

Teslimat süresi beklenmeden konutun devri sağlanıyor. Böylece alıcılar, taksitleri ödemeye başlarken evlerine hemen taşınabiliyor.

Bakan Murat Kurum Duyurmuştu

Model, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından geçtiğimiz ay kamuoyuna duyurulmuştu. TOKİ iştiraki olan Konut " class="text-dark font-weight-bold" target="_blank">Emlak Konut GYO’nun yürüttüğü projeler ile kamu sermayeli Emlak Katılım Bankası’nın iş birliğinde oluşturulan bu finansman modeli, konut sektöründe ilk olma özelliği taşıyor.

Konut " class="text-dark font-weight-bold" target="_blank">Emlak Konut ‘Yeni Yuvam Modeli’ Detayları Şöyle Sıraladı:

‘ Konut " class="text-dark font-weight-bold" target="_blank">Emlak Konut Yeni Yuvam Modeli’ nedir?

"Yeni Yuvam Modeli", Konut " class="text-dark font-weight-bold" target="_blank">Emlak Konut tarafından geliştirilen yenilikçi bir finansman yöntemidir. Bu model; faizsiz, peşinatsız, ara ödemesiz, çekilişsiz ve kurasız olarak 60 aya varan taksit imkânı sunar. Emlak Konut, Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı Sistemi ile vatandaşların hayal ettikleri eve kolayca sahip olmalarını sağlar.

 ‘Yeni Yuvam Modeli’ nasıl işliyor?

Vatandaşlar, Emlak Konut’a başvurarak almak istedikleri konutu seçiyor. Konut bedelinin yarısı için peşinat olmadan faizsiz borçlanma imkânı sunuluyor. Kalan tutar ise Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı Kurumu tarafından faizsiz finansman desteğiyle karşılanıyor. Böylece katılımcılar, Emlak Konut’un ‘Yeni Yuvam Modeli’ kapsamındaki projelerinden, teslimat süresi beklemeden ev sahibi olabiliyor.

‘Yeni Yuvam Modeli’nin güvencesi nedir?

‘Yeni Yuvam Modeli’, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ iştiraki Konut " class="text-dark font-weight-bold" target="_blank">Emlak Konut GYO ile kamu sermayeli katılım bankası Emlak Katılım iş birliğiyle hayata geçiriliyor.

Bu güçlü yapı, Emlak Konut’un konut üretimindeki köklü tecrübesi ve Emlak Katılım’ın kamu bankacılığı güvencesiyle güvenli bir finansman modeli sunuyor.

 ‘Yeni Yuvam Modeli’nin banka kredilerinden farkı nedir?

‘Yeni Yuvam Modeli’nde ödemeler tamamen anapara üzerinden taksitlendirilir. Bu yönüyle model, klasik banka kredilerinden farklı olarak faizsiz, kefilsiz ve daha erişilebilir bir finansman imkânı sunar.

‘Yeni Yuvam Modeli’nin diğer tasarruf finansman sistemlerinden farkı nedir?

Yeni Yuvam Modeli, diğer tasarruf finansman sistemlerinden ayrışarak, vatandaşlara Konut " class="text-dark font-weight-bold" target="_blank">Emlak Konut projelerinden teslimat süresi olmadan bu modelle doğrudan ev sahibi olma imkânı sunar.

Pek çok tasarruf finansman modelinde yer alan çekiliş, sıra veya dönemsel teslimat uygulamaları bu modelde bulunmaz.

Emlak Konut’un deneyimi ve Emlak Katılım’ın kamu bankacılığı güvencesiyle oluşturulan bu sistem, vatandaşlara güvenli ve kolay bir şekilde ev sahibi olma fırsatı tanır.

‘Yeni Yuvam Modeli’nde ödeme planı nasıl belirlenir?

‘Yeni Yuvam Modeli’nde ödeme planı, faiz, peşinat veya ara ödeme olmadan oluşturulur. Alıcı, konut bedelinin yarısını 60 aya kadar vadelerle Emlak Konut’a, kalan yarısını ise 30 aya kadar eşit taksitlerle Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı Şirketi’ne öder. Bu sistem, vatandaşlara esnek, erişilebilir ve faizsiz bir ödeme süreci sunar.

‘Yeni Yuvam Modeli’nde Emlak Konut’un hangi projeleri yer alıyor?

‘Yeni Yuvam Modeli’, Emlak Konut’un İstanbul, Antalya ve Balıkesir’deki 23 prestijli projesinde uygulanıyor.

Bu modelde; Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe (Hemen teslim), Komşu Finans Evleri (Hemen teslim), Göktürk Kemer Evleri, Balıkesir Emlak Konutları (Hemen teslim), Kuzey Adalar, Park Yaşam Antalya, Allsancak, Ataşehir 173, Başakşehir Avrasya Konutları Cadde, Batı Yakası, Evora İzmir, Gölyaka İstanbul, Hayat Flora, Majör Gölyaka, Meydan Başakşehir, Nezihpark Bahçekent, Park Yaşam Çınarköy, Senfoni Etiler, Tual Gölyaka, Vadi Panorama Evleri ve Tual Asya projeleri vatandaşlara sunuluyor.

‘Yeni Yuvam Modeli’nden kimler yararlanabiliyor?

‘Yeni Yuvam Modeli’ne, kredi notu, gelir belgesi veya kefil şartı aranmadan, 18 yaşını doldurmuş herkes başvurabilir. Bu modelden yararlanmak için Emlak Konut’a başvuru yapmanız yeterlidir.

‘Yeni Yuvam Modeli’ne katılım bedeli nedir ve nasıl ödenir?

‘Yeni Yuvam Modeli’ kapsamında, Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı üzerinden kullanılacak finansman desteğinin yüzde 50’lik bölümü için yüzde 7 oranında katılım bedeli alınır. Bu bedel, peşin olarak ya da kredi kartına 6 taksit imkânıyla ödenebilir.

Finansman şirketi tarafından, organizasyon bedeli dışında herhangi bir ek ödeme veya başvuru ücreti alınmaz.

‘Yeni Yuvam Modeli’ne başvuru nasıl yapılır?

Vatandaşlar, model hakkında bilgi almak ve başvuru yapmak için:

Konut " class="text-dark font-weight-bold" target="_blank">Emlak Konut Genel Müdürlüğü’ne,

Projelerin satış ofislerine giderek başvuru yapabilirler.

Detaylı bilgiye www.emlakkonut.com.tr adresinden ulaşmak mümkün.

Gayrimenkul sektörü uzmanları, “Yeni Yuvam Modeli”nin özellikle yüksek faiz oranlarının dar gelirli vatandaşlar için ev sahibi olmayı imkânsız hale getirdiği bir dönemde büyük bir fırsat sunduğunu belirtiyor. Faizsiz ve kamu güvenceli bu sistemin, konut sektöründe yeni bir finansman modeli olarak kalıcı hale gelmesi bekleniyor.

Emlak Konut’un “Yeni Yuvam Modeli”, konut piyasasında önemli bir boşluğu dolduruyor. Özellikle banka kredisi kullanamayan, peşinat biriktiremeyen veya kurasız, doğrudan ev almak isteyenler için devrim niteliğinde bir finansman modeli sunuluyor.