Türkiye’de Konut ve İşyeri Satışları Mayıs Ayında Geriledi

Türkiye genelinde konut ve iş yeri satışları Mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine göre belirgin şekilde geriledi. TÜİK verilerine göre hem ilk el hem de ikinci el konut satışlarında düşüş yaşanırken, toplam satışlarda ikinci el konutlar ağırlığını korudu. Yabancılara yapılan konut satışları da azalırken, iş yeri satışlarında da genel olarak gerileme dikkat çekti.

Türkiye genelinde konut ve iş yeri satışlarına ilişkin Mayıs ayı verileri açıklandı. Açıklanan rakamlar, hem ilk el hem de ikinci el satışlarda geçen yılın aynı dönemine göre belirgin düşüşler yaşandığını ortaya koydu. Konut satışlarında sert düşüş Mayıs ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %27,9 azalarak 30 bin 196 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları ise %32,7’lik daha yüksek bir düşüşle 63 bin 137 seviyesine geriledi. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı %32,4 olurken, ikinci el konutlar %67,6’lık pay ile piyasadaki ağırlığını korudu. İpotekli ve diğer satışlarda gerileme İpotekli konut satışları Mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine göre %2,8 azalarak 19 bin 754 oldu. Buna karşılık ipotek dışı (diğer) konut satışları daha sert bir düşüş göstererek %36,2 oranında azalma ile 73 bin 579 seviyesine indi. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı %21,2, diğer satışların payı ise %78,8 olarak kaydedildi. Mevsimsel ve takvim etkilerine göre değişim Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ilk el konut satışları yıllık bazda %3,6 azalırken, ikinci el konut satışları %11,3 geriledi. Bir önceki aya göre mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde de düşüş sürdü; ilk el satışlar %3,4, ikinci el satışlar ise %0,5 oranında azaldı. Yabancıya konut satışında düşüş Yabancılara yapılan konut satışları da düşüş eğilimini sürdürdü. Mayıs ayında yabancılara toplam 1.387 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre %27’lik bir azalmaya işaret ediyor. Yabancıya satışların toplam içindeki payı %1,5 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre %15,1 azalarak 7 bin 68 oldu. Uyruk bazında bakıldığında en fazla konut satışı 268 adet ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, onları 125 satışla İran ve 88 satışla Ukrayna vatandaşları izledi. İşyeri satışlarında da gerileme Konut piyasasındaki düşüş eğilimi iş yeri satışlarına da yansıdı. Mayıs ayında Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları %24,8 azalarak 3 bin 255 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise %33,1 düşüşle 8 bin 179 seviyesinde gerçekleşti. İpotekli iş yeri satışları ise dikkat çekici bir artış göstererek %22,9 yükselişle 536 adet oldu. Buna karşın diğer iş yeri satışları %32,4 azalarak 10 bin 898’e geriledi. Arındırılmış verilerde sınırlı hareket Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda %0,4 azalırken, ikinci el iş yeri satışları %12,9 geriledi. Aylık bazda mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde ise ilk el iş yeri satışları %2,8, ikinci el iş yeri satışları %6,2 oranında düşüş gösterdi.